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Gepflegte Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.365,38 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
3.365,38 €
26129 Oldenburg (Oldb) - Wechloy
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L6IV8LVU1

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Objektbeschreibung

Gepflegte, bezugsfreie Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1955, insgesamt 18 Einheiten), welches Kellergeschoss, Hochparterre, 2 Obergeschosse sowie Spitzboden enthält. Auf den hier in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 6 Wohnungen.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, eine private Abstellfläche im Spitzboden sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Kellerräumen (Fahrrad- und Trockenraum).

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.365,38 €
Hausgeld
262€
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Mauerwerk/Fassade: gestrichene Putzfassade, sanierte Balkone (um 2018)Dach: Satteldach mit Tonpfannen (2013) und gedämmter Spitzbodendecke (2013)Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1979)Heizung: Gasetagenheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 2007)Energiedaten: Bedarfsausweis, 231,3 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1955 (Gebäude), GasLeitungssysteme: kernsanierte Technik (um 2005)Sanitär: saniertes Duschbad (um 2005), Waschmaschinenanschluss in der Küche.Bodenbeläge: Fliesen und LaminatInventar: Im Objekt verbleibt eine funktionsfähige Küche.Zustand: Gepflegter und moderner (italienischer Stil) Gesamtzustand.

Lagebeschreibung

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Haarentor in fußläufiger Entfernung zur Carl-von-Ossietzky-Universität.Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2 km (Luftlinie). Alle weiteren Stellen des täglichen Lebens sind ebenfalls bequem und schnell zu erreichen (Bushaltestelle, Autobahnanschluss, Arzt, Apotheke, Discounter etc.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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