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Komfortabel wohnen in Oldenburg: Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Grünen



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.714,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
2.714,29 €
26129 Oldenburg (Oldb) - Bloherfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1K5XBT8TX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Oldenburg (Oldb) bietet auf 76 m² eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen den Räumlichkeiten ein angenehmes Wohnambiente und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört eine praktische Einbauküche, die eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Wärmeversorgung garantiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 537 €. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Oldenburg suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz zum Flughafen: 45.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.54, Distanz zur Autobahn: 3.88, Distanz zum Bus: 0.18

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.714,29 €
Hausgeld
537€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
176
Gültig bis
2028-07-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Oldenburg (Oldb) überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Lage der Immobilie ermöglicht eine komfortable und gut angebundene Lebensweise - sowohl für den Alltag als auch für weitere Reisen.

Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Stadtgebiet. Der Hauptbahnhof Oldenburg ist in lediglich 7 Fahrminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in zahlreiche Städte der Region sowie überregionale Fernverkehrsanbindungen.

Autofahrer profitieren von der hervorragenden Anbindung an das Fernstraßennetz: Die nächste Autobahn ist in nur 8 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Weiterfahrt in alle Richtungen. Der Flughafen ist in rund 43 Fahrminuten zu erreichen und eröffnet bequeme Reisemöglichkeiten in nationale und internationale Destinationen.

Oldenburg selbst bietet als drittgrößte Stadt Niedersachsens ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und Freizeitangeboten. Die lebendige Innenstadt, zahlreiche Parks sowie ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die das Beste aus Stadt- und Naturerlebnis vereinen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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