Schicke moderne und geräumige Wohnung mit Balkon KFW 40

Diese schicke und geräumige 3 Zimmer-Küche-Bad Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in super stadtnaher Lage von Oldenburg.

Das verklinkerte Gebäude wurde im Jahr 2022 als KfW Effizienzhaus 40 errichtet. Beheizt wird das Gebäude mit modernen Wärmepumpen. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Verbaut sind hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 77,86 qm befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne auf einen geschützten Baumbestand. Ein schönes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sind vorhanden.

Weiterhin gibt es einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit großem Kühlschrank. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Außenstellplatz.

Ein großer zugehöriger Fahrradabstellraum (Nebengebäude)befindet sich in direkter Nähe zum Hauseingang.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kompakt-Briefkastenanlage DIN C4 im Treppenhaus

- Hauseingangstür mit seitlichem Lichtausschnitt selbst schließend mit Verstellfunktion aus Aluminium - pulverbeschichtete Wohnungseingangstür, weiß Klimaklasse 3 mit Spion Sicherheitsgarnitur und PZ Schloss

- elektrischer Badheizkörper im Bad

- Gegensprechanlage mit Tür-Station System, Telefon mit Türöffner Taste

- Die Verwaltervergütung beträgt mtl. 21,42 Euro. Das Hausgeld an WEG beträgt mtl. 175,96 Euro.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer!

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z