Neubauwohnung in Oldenburg | KfW-förderfähig für Eigennutzer & Kapitalanleger

Am Müllersweg 35a in Oldenburg-Osternburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen. Unterschiedliche 2- und 3-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 52 bis 79 m² schaffen attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einer nachhaltigen Gebäudekonzeption. Geplant sind eine massive CLT-Holzbauweise, QNG-Standard, Photovoltaikanlage, Personenaufzug sowie komfortable Ausstattungsmerkmale für zeitgemäßes Wohnen.

Sonstiges
Aufgrund des geplanten QNG-Standards kann im Rahmen des KfW-Programms "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" nach den jeweils geltenden Voraussetzungen ein KfW-Förderkredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich sein. Für Kapitalanleger können zusätzlich steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten interessant sein. Unter den jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen können die degressive Gebäude-AfA von 5 % sowie zusätzlich die Sonderabschreibung nach § 7b EStG von bis zu 5 % jährlich für vier Jahre in Betracht kommen. Beide Abschreibungsmöglichkeiten können grundsätzlich miteinander kombiniert werden und insbesondere in den ersten Jahren attraktive steuerliche Effekte ermöglichen. Das vollständige Exposé mit allen Grundrissen, Architekturvisualisierungen, Wohnungsübersicht, Mietkalkulation, Informationen zu QNG und KfW sowie weiteren Projektdetails können Sie direkt über unsere Website anfordern. Gerne besprechen wir mit Ihnen anschließend die gewünschte Wohneinheit. Bei Interesse an mehreren Wohnungen oder dem Erwerb des gesamten Mehrfamilienhauses sprechen Sie uns ebenfalls gerne direkt an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1