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Einladendes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Oldenburg Donnerschwee

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
164.900 €
Preis/m²
2.843,10 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
164.900 €
Preis/m²
2.843,10 €
26123 Oldenburg - Donnerschwee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWF53DWB92

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Objektbeschreibung

In der beliebten Wohngegend Donnerschwee in Oldenburg befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,24 m² und überzeugt durch eine praktische sowie gut durchdachte Raumaufteilung.

Neben einem hellen Wohn- und Schlafzimmer stehen eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 262 €, wovon ca. 163 € auf einen Mieter umlagefähig sind. Der Kaufpreis beläuft sich auf 164.900 € (Verhandlungsbasis).

Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte beruhen auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
164.900,00 €
Preis/m²
2.843,10 €
Hausgeld
262€
Provision
Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt., zahlbar je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer (je 2,975 % inkl. MwSt.), fällig bei notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
177
Gültig bis
2028-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen. Die vorhandenen Bodenbeläge wurden vor etwa 16 Jahren verlegt und bestehen aus Parkett im Wohnzimmer, Vinyl in der Küche, Laminat im Schlafzimmer und Flur.Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von ca. 5,86 m², der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat erhältlich.

Lagebeschreibung

Die Lage in Donnerschwee überzeugt durch ihre angenehme Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Der Hauptbahnhof Oldenburg (Oldb) ist nur 900 Meter entfernt, ebenso wie die Bushaltestelle in nur 110 Metern Reichweite, wodurch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen Supermarkt, der nur 230 Meter entfernt ist. Bildungseinrichtungen wie das Bildungszentrum für Technik und Gestaltung in 200 Metern erreichbar sind. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zudem das freundliche Stadtleben mit weiteren Restaurants und Cafés, die zu einem geselligen Ausklang des Tages einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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