6746 - Natur vor der Haustür - 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Eversten Holz!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 88,82 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über eine praktische Größe und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung sowie genügend Arbeits- und Stauraum. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Abgerundet wird das Wohnangebot durch die großzügige, überdachte Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und können die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Durch den vorhandenen Personenaufzug, können Sie ganz bequem und barrierefrei, Ihre Wohnung im 1. Stock erreichen. Zudem ist der Wohnung eine eigene Garage zugeordnet welche im Kaufumpfang bereits enthalten ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Gemeinsam mit unseren Finanzierungspartnern finden wir eine auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmte Finanzierungslösung - sprechen Sie uns gerne an. HINWEIS: Die derzeitige Hausgeldhöhe ist unter anderem auf einen außergewöhnlich hohen Heizenergieverbrauch der letzten Bewohnerin zurückzuführen. Bei einem durchschnittlichen und bedarfsgerechten Heizverhalten können die laufenden Heizkosten entsprechend geringer ausfallen.

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis zur Nutzung von KI: Zur Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Grafiken und Dokumenten können KI-gestützte Anwendungen eingesetzt worden sein. Sämtliche Inhalte wurden vor der Veröffentlichung geprüft und gegebenenfalls überarbeitet. Bei Vertragsabschluss ist eine Käufercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen