Gemütliche Dachgeschosswohnung in Oldenburg.

Diese charmante, vermietete Dachgeschosswohnung zum Kauf befindet sich in begehrter Lage von Oldenburg/Nadorst und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Das helle Wohnambiente und die gemütliche Dachgeschosslage verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Praktischen Stauraum bieten eine kleine Stellfläche im Keller sowie ein zusätzlicher Dachboden, die den Alltag angenehm ergänzen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt als attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Oldenburg.

Sonstiges
Die Immobilie wird derzeit als Wohngemeinschaft (WG) vermietet und eignet sich daher besonders für eine entsprechende Nutzung. Durch die bestehende Vermietungssituation bietet sie eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Interessenten mit Fokus auf Mehrpersonennutzung. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 520,00 € monatlich und beläuft sich somit auf eine Jahresnettokaltmiete von 6.240,00 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1