*Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus - Einziehen und Wohlfühlen - *

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.972,97 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.972,97 €
59399 Olfen - Olfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAZ72987P4

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1962 erbaut und 2023 umfangreich renoviert. Die obere Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird demnächst freigezogen. Die Mieteinnahme der OG-Wohnung beträgt aktuell monatlich 790 EUR kalt. Die Garage rechts vom Haus wird mit verkauft. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Immobilie überzeugen. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage, im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren! --- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail ([email protected] oder [email protected]) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
2.972,97 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.2
Gültig bis
2032-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Aufteilung:
OG-Wohnung (ca. 73 qm Wohnfläche): Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer, Aufgang über eine Wendeltreppe zum Dachstudio (zusätzliche Nutzfläche)

Keller: Vorratskeller, Heizung -und Waschkeller

Renovierungen / Ausstattung:
ca. 90-er doppelverglaste Fenster
Umbau Dachgeschoss mit Dachdämmung

2023:
Elektrik
Bäder und Leitungen
Gaszentralheizung
Heizkörper OG
Rollläden OG Handbetrieb


Alle Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer.

Lagebeschreibung

Das Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Olfen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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