Wohnen im Grünen: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Garage.

Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Olpe-Lütringhausen

Wir freuen uns, Ihnen eine geschmackvoll renovierte Eigentumswohnung in der malerischen Wohngegend von Olpe-Lütringhausen anzubieten. Diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² vereint modernen Komfort mit einem ruhigen, harmonischen Umfeld – ideal für Paare und kleine Familien.

Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung besticht durch ihre Lichtdurchfluteten Räume und das Fehlen von Dachschrägen, sodass Sie jeden Quadratmeter optimal ausnutzen können. Das im frühen Jahrzehnt der 70er Jahre errichtete Gebäude wurde 2026 umfassend renoviert. Hierbei wurden elegante neue Bodenbeläge und Türen installiert, die Wände frisch gestrichen und die Heizkörper neu lackiert. Zudem kommen moderne Thermostate, Steckdosen und Lichtschalter zum Einsatz. Die Heizungsanlage des Hauses wurde bereits 2025 erneuert, was zusätzliche Energieeffizienz gewährleistet.

Die Wohnung bietet insgesamt vier lichtdurchflutete Wohnräume: Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem flexibel gestaltbaren Zimmer erwarten Sie ein großzügiges Esszimmer, eine einladende Küche sowie ein behagliches Wohnzimmer. Die Küche und das Esszimmer sind zudem mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil mit einer ca. 16 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie viel Platz für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Grillen mit Freunden oder zur Erholung nach einem langen Tag. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen, sodass Sie Ihre vierbeinigen Begleiter problemlos mitbringen können. Bitte beachten Sie, dass kein Balkon vorhanden ist.

Zu der Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Ein separater Kellerraum mit etwa 4,5 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum im Keller.

Dank der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten können Sie ohne größere Umbaumaßnahmen direkt einziehen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Die Lage in Olpe-Lütringhausen ermöglicht Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sind.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.*

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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025