Charmantes Apartment im Sauerland - Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum und eigenem Stellplatz Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Dank der funktionalen Raumaufteilung und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage. Wohnkomfort mit durchdachter Aufteilung Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Durch die großzügige Gestaltung lässt sich bei Bedarf auch problemlos eine Schlafmöglichkeit für Gäste integrieren. Die separate Küche ist praktisch eingerichtet und verfügt über alle wichtigen Funktionen für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitlosen, funktionalen Zustand. Ein kleiner Eingangsbereich verbindet alle Räume auf praktische Weise miteinander. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Außenstellplatz direkt am Haus, der komfortables Parken ermöglicht. Highlights auf einen Blick Ca. 55 m² Wohnfläche Helles Wohn- und Esszimmer Separate Küche Geräumiges Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Eigener Abstellraum Außenstellplatz direkt am Haus Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage Ideal zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder Kapitalanlage Eine charmante Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohngefühl. Hier finden Singles, Paare oder Feriengäste ein behagliches Zuhause mit allen wichtigen Annehmlichkeiten. Ebenso bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Wohnanlage suchen.

Sonstiges
Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien! PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten erfolgreich zusammenzuführen. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser umfassendes lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten zusammenzuführen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen