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Eine gute Adresse für Ihr Kapital! Vermietete und top sanierte ETW in Olsberg-Bigge



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
156.200 €
Preis/m²
2.082,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
156.200 €
Preis/m²
2.082,67 €
59939 Olsberg - Bigge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L5HACBG6G

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Objektbeschreibung

Erst 2013 wurde das Mehrfamilienhaus, in dem diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss liegt kernsaniert. Ein durchdachter und moderner Grundriss gibt zufriedenen Mietern Ihr Zuhause. Im Jahr 2013 erfolgten folgende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten: - Erneuerung der Heizungsinstallation (Gas) mit neuen Leitungen und Heizkörpern - Erneuerung der Sanitärinstallationen - Erneuerung der Elektroinstallation - Erneuerung der Dacheindeckung - Einbau von dreifachverglasten Fenstern - Neue Fassadendämmung - Austausch der Wohnungstüren - Neue Fußbodenbeläge - Sanierung des Treppenhauses - Sanierung der Waschküche - Anbringung von neuen Balkonen - Installation einer Photovoltaikanlage - Neue Zuwegungen Kaufpreis der Wohnung: 132.200,00 Euro zuzüglich einer Garage in Höhe von 24.000 Euro. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Des weiteren kann ein gemeinschaftlicher Waschraum genutzt werden. Die Photovoltaikanlage soll zukünftig dem Gemeinschaftseigentum angehören und zur Ansparung der Instandhaltungsrücklage beitragen. Für die Übertragung in das Gemeinschaftseigentum fallen Kosten in Höhe von 740 Euro pro Wohnung an. Nehmen Sie bei Interesse unser Angebot an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen Eindruck zu machen. Gerne beantworten wir Ihnen alle relevanten Fragen! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Sonstiges
Wohnung Nr. 6 - DG Links VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
156.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.082,67 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3965 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.1
Gültig bis
2033-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Olsberg-Bigge - alles was ein Ort braucht!

Ein Ort zum Leben und zum Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!

Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt.
Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.

Olsberg hat mit seinen Grund-, Haupt- und Sonderschulen, Realschule, Berufskollegen ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.

Hier finden Sie einen staatlich anerkannten Kneippkurort - einen der ältesten Kneippkurorte Deutschlands. In Olsberg steht Ihnen der Komfort, der Flair und die Angebote eines modernen Kurortes zur Verfügung.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.

Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür - Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und die malerischen Fachwerkhäuser im romantischen Ort Olsberg-Bigge.

Verkehrstechnisch liegt Olsberg an der B 480. Durch die unmittelbare Nähe zur A46 ist das Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar.

So liegen Wintersportorte wie Winterberg, Willingen in nächster Nachbarschaft.

Schöner kann man nicht wohnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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