Kapitalanlage in Olsberg: 7 Zimmer, Balkon, Tiefgarage und etablierte Monteurvermietung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Olsberg bietet rund 157 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die großzügige Raumaufteilung schafft geeignete Voraussetzungen für die Vermietung an Monteure, Projektmitarbeiter und Berufspendler. Auch eine spätere Eigennutzung bleibt aufgrund der flexibel nutzbaren Räume möglich. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten. Ein großzügiger Balkon eröffnet den Blick über den Olsberger Marktplatz, das gegenüberliegende Kino und die Sauerländer Umgebung. Die moderne Einbauküche, das erneuerte Badezimmer mit bodengleicher Regendusche und die pflegeleichten Vinylböden unterstützen eine funktionale Vermietung. Ein Kamin prägt einen der Wohnbereiche. Der eigene Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz erleichtert die Nutzung in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung wurde bereits als Monteurunterkunft betrieben. Angaben zu den tatsächlich erzielten Einnahmen werden nach Vorlage der entsprechenden Nachweise zur Verfügung gestellt. Für eine wirtschaftliche Beurteilung sollten Einnahmen, laufende Kosten, Auslastung und Rücklagen gemeinsam geprüft werden. Weitere Informationen, Bilder und Unterlagen findest du unter: https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 7.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.60