Moderne Eigentumswohnung (Dachgeschoss Nr. 3) in Tawern grenznah zu Luxemburg

• Außenstellplatz
• Garage
• Haustiere erlaubt
• Keller

Diese Eigentumswohnung wurden komplett neu aufgebaut aus einer Mehrfamilien-Haus Bestands-Immobilie.
Die Wohnräume sind nach Süd-West ausgerichtet, die Schlafzimmer zur Westseite.
Das Dach isoliert und mit Naturschiefer gedeckt.
Alle Fenster und Balkontüren in 3 fach Glas-Isolierung ausgeführt.
Die Badezimmer jeder Wohnung mit Tageslicht, großer Dusche, WC und Bidet
Der Fussbodenbelag in den Wohnräumen Vinylböden in Holzoptik verlegt.
Die Wohnung verfügt über 3 Klimageräte jeweils mit 2 Funktionen zum kühlen und zum wärmen.
Die Wohnung wird mittels einer Flüssig-Gas-Bennwertherme geheizt.
Die Außenanlagen werden neu zum teil gepflastert oder mit Rasen eingesät.

54456 Tawern / Im Zentrum / Trierer Straße 18
nur 8 km von der Grenze Grevenmacher ( Lux) entfernt

Baujahr: komplette Grundsanierung 2025
Wohnfläche: 95,51 m²
Energieeffizienz: D= 116 kwH (m²a ) Flüssiggas vom 10.01.2025
Nebenkosten: nach tatsächlichem Verbrauch

Garage / Stellplätze: 3 Garagen und 2 Außenplätze werden mit verkauft

Die Wohnung Nr. 3 kostet schlüssselfertig ausgebaut 369.146,00 Euro

1 von 3 Garagen kostet pro 20.000,00 Euro

P1 und P2 Stellplätze vor dem Haus je 8.000,00 Euro
Die vorgenannte Eigentumswohnung befindet sich in der Ortsgmeinde Tawern.
Tawern bietet eine gute Infrastruktur, ganztags Kindergarten, Grundschule, 3 Ärzte, 1 Zahnarzt, 2 Bäckereien, der Bus Bahnhof nach Konz-Saarburg-Luxemburg gegenüber liegend.