Oppenau - Ihre erste eigene Immobilie?

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten. Aus dem Baujahr 1958 bietet sie auf ca. 46 m² eine kompakte, effektiv nutzbare Wohnfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bodenebene Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Allgemeineigentum gehören im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder. Biomasse (Fermwärme), Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 121 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D Hausgeld pro Monat: 145,- EUR Bezugsfrei! Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen