Eigentumswohnung: 3-Raum inkl. Balkon

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
35.000 €
Preis/m²
614,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
35.000 €
Preis/m²
614,04 €
06785 Oranienbaum-Wörlitz - Vockerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4I7CIHKLU

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1961 in Vockerode. Mit einer Wohnfläche von 57 m² überzeugt sie durch einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für eine zeitnahe Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr? Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995
Verfügbar ab 2026-02-24T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-24T23:00:00.000Z
Kaufpreis
35.000,00 €
Preis/m²
614,04 €
Provision
2850 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.72
Gültig bis
2030-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die gepflegte 3-Raum-Eigentumswohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

. Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
. Tageslichtbad
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung für eine gute Dämmung
. separater Kellerraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten
. Fahrradkeller
. Waschraum

Im Jahr 1995 wurde die Wohnung saniert. Elektrik, Bad, Türen und Fenster, sowie die Böden wurden erneuert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Vockerode, einem ruhigen Ort direkt am südlichen Elbe-Ufer, nur etwa 6 km von Dessau-Roßlau entfernt. Der Ort ist Teil des Dessau-Wörlitzer Gartenreiches und des Biosphärenreservats Mittelelbe - beides UNESCO-Weltkulturerbe und ein Garant für naturnahe Erholung.

Die Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A9 sind Dessau-Roßlau (ca. 6 km), Lutherstadt Wittenberg (ca. 15 km), Leipzig (ca. 80 km) und Berlin (ca. 110 km) bequem erreichbar. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen befinden sich in Dessau und sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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