Eigentumswohnung in zentrumsnaher und guter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.696,63 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.696,63 €
54595 Prüm - Prüm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H821BEFT5X

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich 1961 als Behördenhaus gebaut und in den Jahren 2015 bis 2016 in ein Wohnhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten umfangreich und aufwändig umgebaut. Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung ist durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Sie ist ideal für 2-3 Personen und kann vom Selbstnutzer oder zur Vermietung genutzt werden. Aufteilung der Eigentumswohnung: Flur, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Balkon und Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Weiterhin sind ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sowie die Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, zum Teil bodentief. Die Wohnung ist in hellen Farben ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind durchgängig aus Vinyl, das Badezimmer ist gefliest. Die Wände sind tapeziert. Die Beheizung erfolgt über eine erneuerte Gaszentralheizung und das Warmwasser wird ebenfalls über die Heizungsanlage erzeugt. Die Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet. Bitte fordern Sie das umfangreiche Expose an.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,08 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2.696,63 €
Hausgeld
490€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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