Neuwertige, barrierefreie Eigentumswohnung, mit Balkon und Stellplatz, in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.100,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.100,00 €
54595 Prüm - Prüm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X17RV7BKVJ

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Objektbeschreibung

Die 2016 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das in einer ruhigen Wohnstraße, ca. 250 m entfernt vom Zentrum Prüms steht. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein ca. 10 m² großer Kellerraum sowie ein Balkon mit Blick nach Osten, zur Basilika, dem Wahrzeichen Prüms. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen durchdachten Zuschnitt, helle, hohe Räume, die im Wohnbereich mit Stuck versehen sind. Mit ihren 90 m² und 2 Schlafzimmern bietet die Wohneinheit genügend Raum für eine Familie. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Brennwerttherme, die erst vor 3 Jahren eingebaut wurde. Das Bad besitzt eine bodenebene Dusche und großflächige Fliesen, die die Reinigung erleichtern. Küche, mit Essbereich und Wohnzimmer bilden einen großen Raum, von dem man durch 2 Terrassentüren zum Balkon gelangt (die Einbauküche gehört zur Eigentumswohnung). Die angebotene Wohnung ist neuwertig und bietet mit ihrer Ausstattung die Möglichkeit, einer auch altersgerechten Eigennutzung oder der Vermietung als Renditeobjekt, zumal die Nachfrage nach Mietwohnungen in Prüm seit einigen Jahren stark zunimmt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von der Ausstattung und Lage dieser interessanten Eigentumswohnung.

Besichtigungstermine
Nach Absprache.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.100,00 €
Stellplätze
1
Provision
3 % zuzüglich gestzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Prüm, eine frühere Kreisstadt mit ca. 5.500 Einwohnern, staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum, mit allen versorgungsrelevanten Einrichtungen, liegt im Westen der Eifel. Prüm ist eine attraktive Stadt mit historischer Bedeutung und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, wie z. B. dem Eifel Literatur Festival, das 1994 hier seinen Anfang nahm und mittlerweile weit über die Grenzen der Eifel hinaus bekannt ist. Die landschaftlich abwechslungsreiche Eifel wird als Urlaubsregion zunehmend beliebter. Verkehrstechnisch ist Prüm durch die A 60 und die B 51 sowie die weiterführenden Autobahnen bestens an die Benelux Länder, den Raum Köln/Bonn und das Ruhrgebiet angebunden.

Entfernungen nach: Gerolstein ca. 20 km, Sankt - Vith (Belgien) ca. 31 km, Bitburg ca. 32 km, Daun ca. 36 km, Wittlich ca. 55 km, Trier ca. 61 km, Luxemburg Stadt ca. 88 km, Aachen ca. 92 km, Köln ca. 103 km, Koblenz ca. 109 km, Bonn ca. 111 km, Saarbrücken ca. 152 km, Metz (Frankreich) ca. 153 km, Mainz ca. 179 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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