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Fertiggestellt: Große 3-Zimmer-Wohnung (WE 702)



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
6.063,83 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
570.000 €
Preis/m²
6.063,83 €
49076 Osnabrück - Westerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Y598E4QMK5

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Objektbeschreibung

In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.063,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Es sind oft die kleinen Dinge, die größte Aufmerksamkeit verdienen. Sie haben hohe Ansprüche? Dann passen Sie zu uns und verdienen eine wertige Ausstattung. Wer sich für die Westerberg Logen entscheidet, der kann zurecht sorgfältig ausgewählte Materialien und große Marken erwarten.
Wenn Sie morgens aufstehen trifft Ihr erster Schritt auf Echtholzparkett. Dieses bildet in Kombination mit Natursteinfliesen ist die Basis für bestes Wohngefühl, eine Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Temperaturen. Modernes, zeitloses Design zieht sich durch die ganze Wohnung. Elektrische Rollläden halten im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion im Bereich der Diele lässt Sie Ihre Gäste erkennen und sorgt für Sicherheit.

Lagebeschreibung

Westerberg war schon immer das Filetstück der Osnabrücker Wohngebiete. Hoch oben, mit dem Blick über die Stadt. Umgeben von einem Jahrhunderte alten Baumbestand, der eine einzigartige Atmosphäre erzeugt. All dies führt dazu, dass dieses Viertel bei den Osnabrückern so hoch angesehen ist.
Die Westerberger schätzen und genießen ihren Alltag der kurzen Wege. Zum Einkaufen, ob auf die nahe Einkaufsmeile Lotter Straße oder in die nur rund 500 Meter entfernte Innenstadt, können sie problemlos zu Fuß gehen. Für flexible Mobilität sorgen zudem zahlreiche und nahe gelegene ÖPNV-Anbindungen.
Die Westerberg Logen haben sich einen der schönsten Flecken vom gesamten Westerberg gesichert. Nomen est Omen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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