Kapitalanleger aufgepasst- 1 TE und 3 ETW in einer Immobilie

Die Kaufpreise der einzelnen Einheiten entnehmen Sie dieser Anzeige. Diese Wohnung ( ETW 5) befindet sich im 2. Obergeschoss eines Achtfamilienhauses am Johannistorwall. Die Wohnung ist teilweise renoviert. ( neue Fußbodenbeläge 2025, neue Tapeten 2025, neuer Bodenbelag mit Fliesen im Badezimmer , neues Waschbecken und Toilette). Die Wohnung verfügt über 80m², verteilt auf drei Zimmer, die Küche, ein Bad und einen Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 11m² große dazugehörende Kellerraum. Kaufpreis: 189.000 EUR Wir bieten Ihnen in dieser Immobilie weitere Wohnungen zum Kauf an. Ebenfalls im zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 80m² große Wohnung ( ETW 6). Diese Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und den Balkon sowie einen separaten Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell für 550,- EUR Kaltmiete monatlich vermietet. Kaufpreis: 174.900 EUR Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten, die zu einer großen Wohneinheit zusammen gelegt werden können. Die linke Einheit ( TE 1), 73m² groß, ist eine gewerbliche Einheit und war früher ein Ladenlokal mit einem Verkaufsraum, einem Lagerraum im hinterem Bereich mit Zugang zum Balkon, einem WC- Raum und zwei Kellerräume . Dieser Bereich ist momentan abgetrennt zur Wohnung ( ETW 2). Kaufpreis 112.000 EUR Die Wohnung ( ETW 2) im Erdgeschoss verfügt über 73m² Wfl., verteilt auf zwei Zimmer, die Küche, dem Abstellraum, einem Badezimmer und dem Balkon. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Dieser Wohnung ist das Sondernutzungsrecht für den Garten zugesprochen. Kaufpreis: 154.000 EUR Investieren Sie in die Zukunft und werden mit dem Erwerb einer oder mehrerer Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus Teileigentümer.

Sonstiges
Hier haben Sie die Möglichkeit in einer Immobilie vier Wohnungen zu erwerben. Es bildet sich eine neue Eigentümergemeinschaft. Es gibt somit noch kein Rücklagenkonto. Dieses ist in den Wertermittlungen der Wohnungen berücksichtigt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen