Kleine Kapitalanlage: 1-Zimmer-Apartment in der Wüste

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.633,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.633,33 €
49080 Osnabrück - Wüste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RHQ41UT8I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

1-Zimmer-Apartment - die perfekte ''kleine'' Geldanlage! Diese vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde. Das Apartment liegt im Hochparterre, es ist also über wenige Stufen zugänglich. Seit dem 01.06.2000 ist die Wohnung an eine Person vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 EUR (seit 01.02.2025). Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein innenliegendes Duschbad (ca. 2010 modernisiert). Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Kellergeschoss steht allen Bewohnern auch ein Waschkeller und ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Erbpacht für die Wohnung beträgt jährlich 289,40 EUR = 24,12 EUR monatlich. Auf Anfrage verkauft der Eigentümer auch eine separate Garage im Hof der Gemeinschaft. Dieses 1-Zimmer-Apartment ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Wohnraum zu erwerben, das für Singles absolut ideal ist. Greifen Sie zu!

Stichworte
Garage vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
2.633,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
209.1
Gültig bis
2028-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wüste ist ein Osnabrücker Stadtteil, der durch eine ruhige und grüne Wohnumgebung geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien attraktiv ist. In der Umgebung finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Die Verkehrsanbindung in der Wüste ist ebenfalls vorteilhaft. Der Stadtteil ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Zusätzlich zur Busanbindung ist Osnabrück-Wüste über das Straßennetz gut erreichbar. Die Autobahn A30 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler, die in umliegenden Städten arbeiten. Aufgrund der beliebten, stadtnahen Lage ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück