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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.058,14 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.058,14 €
49086 Osnabrück - Voxtrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMUQUDLYRF

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil.

Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das gepflegte Mehrparteienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei
Etagen.

Der zugehörige Stellplatz sowie die hochwertige Einbauküche sind bereits im Kaufpreis
enthalten.
Verfügbar ab 2027-01-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-15T00:00:00Z
Kaufpreis
349.000,00 €
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Preis/m²
4.058,14 €
Hausgeld
219€
Provision
2,975 % & inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Voxtrup. Die Lage verbindet ein überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld mit einer guten Anbindung an das Osnabrücker Stadtgebiet.Die Osnabrücker Innenstadt ist mit dem Pkw in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A33 ist gut angebunden und innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben. Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Osnabrücker Innenstadt und in weitere Stadtteile.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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