Weststadt-Lage zum Verlieben - ideal für Singles oder Paare, inkl. 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
689.000 €
Preis/m²
5.838,98 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
689.000 €
Preis/m²
5.838,98 €
49078 Osnabrück - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7553F6F8T

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Objektbeschreibung

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen von Osnabrück-Weststadt. Die Wohnung im Quartier Mitte-West erfüllt durch die großformatigen Fenster, der hochwertigen Ausstattung und der großzügigen Dachterrasse modernes Wohnen der Extraklasse. Die Wohnung bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich der durch eine moderne Einbauküche ergänzt wird. Der direkte Zugang zur beeindruckenden großen Dachterrasse (ca. 70 m²) lädt zum Verweilen mit Gästen oder zum Morgenkaffee mit einem atemberaubenden Blick über das charmante Katharinenviertel ein. Zwei weitere Zimmer, das geschmackvolle Badezimmer sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Die Immobilie ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Sie bequem in Ihre Etage bringt. Für die Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Fahrräder können in einem separaten Kellerraum untergestellt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung in absolut stadtnaher Lage sind, werden Sie dieses Penthouse lieben...

Sonstiges
Wohngeld ca. 510,00 EUR monatlich inkl. 43 EUR Instandhaltungsrücklage Hausverwaltung aus Osnabrück

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
5.838,98 €
Hausgeld
510€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.3
Gültig bis
2035-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Penthouse mit ca. 74 m² Außenflächen
- Fahrstuhl - barrierefreier Zugang
- durchdachter Grundriss für
unterschiedliche Wohnansprüche
- bodentiefe Fenster
- Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit beheizbarer
Zufahrtsrampe
- Dachterrasse
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Weststadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Osnabrück - Sie bietet aufgrund der Nähe zum Zentrum und zu den Grüngürteln der Stadt Osnabrück einen besonders hohen Grad an Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar auch fußläufig gut zu erreichen. Das richtige Gleichgewicht zwischen einer günstigen Standort-Lage, in Hinblick auf die Nähe zur Innenstadt und zur beliebten Lotter Str. sorgen für eine hohe Attraktivität bei Anwohnern aller Altersklassen.
Genießen Sie die Fußläufigkeit zu einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot, kleinen Bioläden und Einkaufsläden sowie vieles mehr...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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