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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.500 €
Preis/m²
2.577,92 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.500 €
Preis/m²
2.577,92 €
49078 Osnabrück - Hellern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3ZFN87XQJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktive Erdgeschosswohnung in OS-Hellern!

Objekt

Eine gut geschnittene Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Mit Balkon, Gartenanteil und sehr geräumigem Kellerraum. Hohe Nachfrage, über die Sie sich aber aktuell keine Gedanken machen müssen, da die Wohnung sehr gut vermietet ist.

Sonstiges
Wenn Sie eine "problemlose" Immobilienanlage suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Erfahrungsgemäß stößt ein attraktives Angebot wie dieses auf hohe Resonanz bei Anlegern. Haben Sie daher bitte Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können, also solche mit kompletten Kontaktdaten. Wenn Sie sich wegen der Finanzierung nicht ganz sicher sind, stelle ich gerne den Kontakt zu meinen Kollegen/Kolleginnen aus der Finanzierungsabteilung her. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 75 Jahre

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.500,00 €
Preis/m²
2.577,92 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
217.4
Gültig bis
2028-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Rollläden

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine solide Bestandsimmobilie. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon bieten ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich, wie auch das gesamte Haus, inklusive des Kellers, in gutem Zustand.

Lagebeschreibung

Gefragte Wohnlage in Osnabrück Hellern. Der Stadtteil hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt wofür es mehrere Gründe gibt:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.- alles in komfortabler Nähe. Hohe Standortattraktivität durch die Anbindung an den ÖPNV und die A30 und A1. Außerdem eine gewachsene Wohngegend mit Nähe zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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