Am Fuße des Westerbergs - Hochparterrewohnung mit Garage und zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain

Am Fuße des Westerbergs - Hochparterrewohnung mit Garage und zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 73,12 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 36 m² Nutzfläche im Souterrain sowie eine eigene Garage. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet. Von der Diele aus erschließen sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Fenster. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und verspricht Sonne von morgens bis abends. Ein besonderes Plus stellt die zusätzliche Nutzfläche im Souterrain dar, die direkt aus der Wohnung erreichbar ist. Hier befinden sich ein Hobbyraum sowie ein Abstellraum, die das Platzangebot der Wohnung sinnvoll ergänzen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Auch die zugeordnete Garage ist mit direktem Zugang aus der Wohnung erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten - ein überschaubares, harmonisches Umfeld, das Privatsphäre und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander gleichermaßen ermöglicht. Die Hausverwaltung arbeitet zuverlässig und sorgt dafür, dass das Objekt auch langfristig in einem tadellosen Zustand bleibt. Die Weststadt von Osnabrück zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Osnabrücks - und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene A30 und A1 sind Sie zügig überregional angebunden, und auch die Osnabrücker Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,15 m², Grundstücksfläche: 1.456,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5