wunderschöne sonnige Wohnung mit Balkon im begehrten Stadtteil Voxtrup in Osnabrück

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, wurde 2019 saniert. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und ein großen Wohnzimmerraum. Ein neues Bad mit Badewanne und Dusche wurde eingebaut, ein Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Es gibt noch ein Arbeits/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, insgesamt 3 Wohnräume, plus Küche, Bad, Gästetoilette und ein Abstellraum. Eine Garage mit elektrischem Tor wird obligatorisch mit der Wohnung verkauft.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Grundstück der Gemeinschaft ist ein Pachtgrundstück mit einer jährlichen Belastung von 997.-€/mtl.:83.-€. Diese wurde nach langer Zeit erst kürzlich erhöht. Die Pacht ist in den monatlichen Betriebskosten in Höhe von 495.-€ enthalten. Die Wohnung ist bis Ende November 2026 vermietet und steht somit ab 01.Dezember 2026 oder später zum Einzug durch die neuen Eigentümer breit. Die Garage im Wert von 12.500.-€ ist im Kaufpreis in Höhe von 235.000.- € enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen