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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.987,50 €
49074 Osnabrück - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYF2QKISDC

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Objektbeschreibung

Im zweiten Obergeschoss ( ohne Aufzug) eines 8- Familienhauses befindet sich diese Wohnung ( ETW 6). Sie verfügt über ca. 80m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und dem Balkon. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Kaufpreis: 174.900 EUR Diese Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 471,50 EUR. ( ab 01.05.2025) Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.

Sonstiges
Hier entsteht eine neue Eigentümergemeinschaft. Das Hausgeld ist kalkuliert. ( Hausverwaltung, Rücklage, allgemeine Betriebskosten, Grundsteuer, Heizung und Wasser)

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.987,50 €
Hausgeld
240€
Provision
2,975 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.1
Gültig bis
2028-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
2007 Schallschutzfenster nach vorne
2010 Austausch Fenster Badezimmer
2019 Erneuerung der Haustür und Gegensprechanlage
2023 Austausch der Kellerfenster
2024 Erneuerung der zentralen Heizungsanlage
Warmwasseraufbereitung über die Gastherme

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück. Von hier können Sie alles zu Fuß erreichen. Die Innenstadt, den Bahnhof, die Universität, Einkaufsmöglichkeiten etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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