Kapitalanleger aufgepasst - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 61 m², einer praktischen 3-Zimmer-Aufteilung und einem soliden Gesamtzustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 3 Etagen und ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition legen. Besonders hervorzuheben ist das bereits modernisierte Tageslicht-Badezimmer sowie die eigene Heizungsanlage aus 2012, die sich auf dem zur Wohnung gehörenden Spitzboden befindet. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der Spitzboden als auch der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200 €. Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für eine gute Vermietbarkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.75, Distanz zur Grundschule: 2.55, Distanz zur Realschule: 2.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 1.42, Distanz zum Flughafen: 103.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 3.54, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.58