Grüne Idylle trifft modernen Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten, Gartenhaus und Pool

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
49074 Osnabrück - Gartlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MY8SGLPPMM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen, moderner Komfort und eine private Garten-Oase - in besonders ruhiger Lage. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und einen außergewöhnlich schönen Außenbereich. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie erneuerte Fenster mit moderner Dreifachverglasung. Ein schöner Ausblick und der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das besondere Highlight ist der Garten. Die großzügige Rasenfläche, Beete und Hecken schaffen viel Privatsphäre und laden zum Entspannen ein. Ein Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während das charmante Holz-Gartenhaus zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige Sackgassenlage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Gnech Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde Tel.: +49 171 1491990 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.800,00 €
Hausgeld
125€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • WG geeignet
- ruhige Sackgassenlage
- große Terrasse
- toll angelegter Garten
- Pool
- Gartenhaus
- Fußbodenheizung im Bad
- neue Fenster mit Rollläden und 3 Fachverglasung
- großzügiger Kellerraum
- sofort beziehbar
- attraktive und ruhige Wohnlage in Osnabrück
- Kaufpreis: 199.000 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Osnabrück, gelegen in einer angenehm abgeschirmten Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist sehr gut. Für Naturliebhaber und Aktive bietet die grüne Umgebung attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Naherholungsgebiete wie das Heger Holz und der Rubbenbruchsee sind beliebte Ziele in der Umgebung.
Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und eine gute städtische Infrastruktur auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Osnabrück