Gepflegte Eigentumswohnung (70 m2) mit Balkon in Osnabrück-Hellern

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz.Das großzügig gestaltete Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung und den schönen Blick ins Grüne, der durch die bodentiefen Fenster ermöglicht wird. Eine praktische Schiebetür, die im Jahr 2016 eingebaut wurde, trennt den Flur mit der Wohnungseingangstür vom Wohnbereich. Bei geöffneter Schiebetür entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl, während sie bei Bedarf für eine klare Trennung zwischen Eingangs- und Wohnbereich sorgt. Die Wohnungseingangstür wurde im Jahr 2025 erneuert.Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2011 und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie ergänzt das Wohnungsangebot und ermöglicht eine praktische Nutzung ohne die Notwendigkeit einer unmittelbaren Neuanschaffung.Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Insbesondere ab den Nachmittagsstunden lässt sich hier die Sonne genießen – ideal, um den Feierabend in ruhiger und angenehmer Umgebung ausklingen zu lassen.Die Wohnung wurde zuletzt im Dezember 2024 renoviert. Im Wohnbereich wurde dabei ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente sorgt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen.