Fürs Alter vorsorgen- seniorengerechte Wohnung in der Wüste

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.508,77 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.508,77 €
49080 Osnabrück - Wüste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7E4N8UWU3

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine wertbeständige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage? Oder möchten Sie demnächst selbst dieser gesuchten Lage einziehen? Dann ist diese Wohnung in der Schloßresidenz, die erst vor ca. 15 Jahren gebaut wurde, die richtige Adresse für Sie. Die Wohnung ist aktuell an einen Senior vermietet, wird aber mittelfristig freigestellt werden und bietet daher in Zukunft viele Möglichkeiten. Die ca. 57 m² große Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Das Wohnzimmer mit Parkett ist hell und geräumig, der Balkon zum Süd-Westen ausgerichtet. Die Küche wird inkl. Einbauküche verkauft und das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein abgeschlossener Abstellraum im Dachgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung. Die Parkplatzsuche gehört mit dieser Immobilie der Vergangenheit an, denn ein eigener Tiefgaragenplatz ist in diesem Angebot enthalten. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Hof. Externe Dienstleister übernehmen in dieser Wohnanlage alle üblichen Verpflichtungen wie Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst etc. Somit profitieren alle Bewohner vom ''Rundum-sorglos-Paket''. Fazit: Eine barrierefreie Wohnung mit Balkon, ein junges Baujahr mit besten Energieausweiswerten (Energieausweis Klasse A), ein Tiefgaragenplatz und das alles in einer der begehrtesten Lagen der Stadt - hier kommt alles zusammen, was diese Wohnung zu einer lukrativen, wertbeständigen Kapitalanlage macht. Greifen Sie zu!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
3.508,77 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung liegt in einer der beliebtesten Stadtteile der Stadt, von wo aus Sie alle wichtigen Dinge des Alltags in wenigen Minuten erreichen. So liegt die Wohnung in direkter Nähe zum Medipark -einem führenden Praxiszentrum in Osnabrück. Auch das beliebte Weidencarree mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell zu erreichen. Der tägliche Bedarf ist aufgrund der Nähe zu vielen Geschäften, Ärzten Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten leicht zu decken. Das erste Café befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite.

Besonders beliebt im Stadtteil Wüste ist das Moskaubad, welches sowohl ein großes Freibad als auch ein kleines Hallenbad bietet. Innerhalb weniger Minuten gelangt man auch in die Innenstadt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote befinden.

Der Osnabrücker Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bielefeld oder Hannover erleichtert.

Sichern Sie sich eine Immobilie in einer der gesuchtesten Lagen der Stadt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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