Top moderne ETW mit TG-Stellplatz und Fahrstuhl

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
5.428,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
5.428,57 €
49078 Osnabrück - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WX33AAWPN7

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Objektbeschreibung

Diese top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung, während der Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch großzügige Fensterflächen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Edler Parkettboden verleiht den Wohnräumen zudem eine stilvolle und wohnliche Ausstrahlung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Markise - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet mit einer integrierten Ankleide zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen. Das zeitlos gestaltete Badezimmer präsentiert sich modern, hochwertig ausgestattet und in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und modernes Wohnen in attraktiver Lage genießen möchten.

Sonstiges
Hausgeld ca. 320 EUR monatlich Rücklagenanteil in Höhe von 29,48 enthalten

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
5.428,57 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58.3
Gültig bis
2035-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Fahrstuhl - barrierefreier Zugang
- durchdachter Grundriss für unterschiedliche Wohnansprüche
- sehr hochwertig begehbarer Kleiderschrank
- moderne Einbauküche der Marke Bulthaupt
- Burgbadmöbel
- hochwertiger Parkettboden
- Balkon mit Markise
- Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit beheizbarer
Zufahrtsrampe
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in äußerst gefragter Wohnlage in der Weststadt von Osnabrück. Besonders beliebt ist die Nähe zur bekannten Lotter Straße mit ihren charmanten Bistros, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Bio-Markt sowie Allfrisch befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und angenehmer Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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