Besondere Maisonettewohnung mit historischem Charme im Katharinenviertel in Osnabrück

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ca. 93,55 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihren individuellen Charakter im historischen Gebäude von 1903. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für komfortables Wohnen. Parkettböden und Granitfliesen runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert. Die Dachfenster im Wohnzimmer wurden 2023 erneuert. Ein besonderes Plus ist der separate Zugang über beide Wohnebenen. Die Erneuerung der Heizungsanlage wird innerhalb der Eigentümergemeinschaft derzeit vorbereitet und soll 2027 durchgeführt werden. Ein besonderes Zuhause für alle, die historischen Charme, großzügiges Wohnen und eine attraktive Lage im Katharinenviertel schätzen.

Provisionshinweis
3,5701 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Gnech Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde Tel.: +49 171 1491990 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2012