2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW - Stellplatz im Seniorenzentrum "An der Böhme" (Haus II) in Walsrode

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.865,38 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.865,38 €
29664 Walsrode - Walsrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTP6SGMRWS

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Seniorenzentrum "An der Böhme - Haus II" in Walsrode. Zu der schönen Wohnung mit großen Balkon und zusätzlichen Abstellraum gehört eine Einbauküche sowie ein Nutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Die Eigentümerin wohnt selbst in der Wohnung und möchte dort wohnen bleiben. Im Rahmen des Verkaufs wird für die derzeitige Eigentümerin ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt und ein separater Mietvertrag ist erforderlich. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. 1a - Lage in der Innenstadt, eine Vielzahl kultureller Angebote in unmittelbarer Nähe Direkte Anbindung an die bestehende Einrichtung und deren Großküche mit eigenem Restaurant Großzügige Gemeinschaftsräume mit großer Sonnenterrasse Gute Parkmöglichkeit für Besucher Gehobene Ausstattung, barrierefreie Zugänge und ein optimaler Grundriss ermöglichen ein Wohnen bis ins hohe Alte

Sonstiges
Hinweise für Interessenten: Um Ihre Anfrage korrekt und zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass Sie das Kontaktformular im jeweiligen Portal vollständig ausfüllen - inklusive Ihrer Anschrift und Telefonnummer. Sobald uns Ihre Anfrage vorliegt, erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit dem Zugang zum Web-Exposé. Neben allen relevanten Informationen enthält das Exposé auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang, mit dem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Besichtigungen vor Ort sind ausschließlich mit finanziell geprüften Interessenten möglich. Sollten Sie hierzu Rückfragen haben, stehen wir Ihnen unter 05161-601225 gerne zur Verfügung. Bei mehreren "gleichwertigen" Interessenten kommt gegebenenfalls ein Bieterverfahren zum Tragen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.865,38 €
Hausgeld
336.15€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.5
Gültig bis
2029-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- zusätzlicher Abstellraum
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Einbauküche
- großer Balkon
- elektrische Rollläden
- altersgerecht
- Markise

Lagebeschreibung

Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg in der Vogelparkregion. Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca. 30 bis ca. 60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben.

Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus und viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.

Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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