2-Zimmer-Appartement in Senioren-Residenz "Georgihof"

In einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Schritte vom Stadtplatz in Osterhofen entfernt wurde die Seniorenresidenz "Der Georgihof" im Jahr 1997 errichtet. Das Pflegeheim umfasst ca. 75 Pflegeappartements sowie alle weiteren erforderlichen Räumlichkeiten wie die Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, zentrale Küche und Speiseraum, Aufenthaltsräume uvm. Geschmackvoll angelegte Außenanlagen mit Sitzgelegenheiten laden zum Verweilen ein und bieten Platz für Bewegung im Freien. Sie erwerben eine Sondereigentumseinheit in der 3. Ebene mit 43,98 m², ausgestattet mit einem Wohnraum, einer Küche, einem Schlafraum, einem Badezimmer mit WC und einer Loggia. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einem Carport. Das Objekt ist an einen Betreiber verpachtet. Die Restlaufzeit des Pachtvertrags läuft noch bis 30.04.2034. Die derzeitige monatliche Gesamtmiete beträgt: 314,90 € Die nächste Anpassung der Kaltmiete in Höhe von 8% findet am 01.05.2029 statt. Sie brauchen sich um nichts kümmern: Die Mietzahlung ist unabhängig von der tatsächlichen Belegung.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 89.500,00 EUR beträgt die Provision 3.195,15 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 89.500,00 EUR beträgt die Provision 3.195,15 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Besichtigung
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre Ansprechpartner: Frau Monika Knott, Tel.: 08723/307-49, E-Mail: [email protected] Herr Raimund Strohmayer, Tel.: 08723/307-50, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Serviceleistungen: Altenpflege