Großzügiges Wohnen auf einer Ebene - Erdgeschosswohnung mit viel Stellfläche in Freißenbüttel

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
27711 Osterholz-Scharmbeck - Freißenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663GLJD6EQV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Freißenbüttel bietet viel Platz, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischem Stauraum und besonderen Extras schätzen. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie, ebenso wie von der Küche und einem weiteren Zimmer, direkten Zugang zur überdachten Terrasse. So können Sie jederzeit die frische Luft genießen - ob beim Frühstück, entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Das Vollbad mit Fenster bietet ausreichend Platz, während ein zusätzliches Gäste-WC - ebenfalls mit Fenster - für Komfort sorgt. Die hellen und großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Werkstatt, die sich ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum eignet. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot perfekt ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Keller sowie eine gemütliche Kellerbar - ein besonderes Extra für gesellige Abende. Diese Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, großzügige Stellflächen und praktische Extras in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung. Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer. Gleiches gilt für die Grunderwerbssteuer, die sich auf die Höhe des Kaufpreises bezieht. Finanzierung beantragen - https://robertlittmannimmobilien.finlink.de/start Immobilienanfrage Link - https://www.robertlittmannimmobilien.de/

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 2.473,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 32.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.95

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Großes Wohnzimmer mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
- Drei Zugänge zur überdachten Terrasse - von der Küche, dem Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer
- Helles Vollbad mit Fenster sowie zusätzliches Gäste-WC mit Fenster
- Praktische Werkstatt mit viel Platz für Hobby & Handwerk
- Zwei Carport-Stellplätze für bequemes Parken
- Eigener Kellerraum + Gemeinschaftskeller für zusätzlichen Stauraum
- Kellerbar - perfekt für gesellige Abende

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Freißenbüttel, einem idyllischen Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnen im Grünen legen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Osterholz-Scharmbeck liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an Bremen ist optimal - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegene A27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sorgen Vereine und kulturelle Einrichtungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Pendler, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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