Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck / Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
226.406 €
Preis/m²
5.145,59 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
226.406 €
Preis/m²
5.145,59 €
27711 Osterholz-Scharmbeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMAHUJ8X8M

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Objektbeschreibung

Die neu erbaute Seniorenresidenz Osterholz-Scharmbeck hat Anfang März 2026 eröffnet und bietet Senioren ein umfassendes Wohn-, Pflege- und Betreuungsangebot mit stationären Dienstleistungen und Tagespflege. Im betreuten Wohnen stehen 28 barrierefreie Wohnungen für Einzelpersonen oder Paare zur Verfügung, inklusive Servicepaket - zusätzliche Leistungen sind optional buchbar. Vor Ort gibt es in der Pflegeeinrichtung 18 Tagespflegeplätze, die stunden- oder tageweise genutzt werden können. Für Kurzzeit- und Dauerpflege stehen 143 Einzelzimmer bereit. Das vielfältige Angebot des modernen Seniorenheims passt sich den individuellen Bedürfnissen der Bewohner an und das engagierte Team sorgt mit Kompetenz und Leidenschaft für ein Rundum-Wohlgefühl. Tägliche altersgerechte Aktivitäten und Beschäftigungsangebote ermöglichen ein abwechslungsreiches, geselliges und möglichst selbstständiges Leben im Alter. In der stationären Pflege bieten die Einzelzimmer mit eigenem Bad und funktioneller Einrichtung einen Rückzugsort, der durch persönliche Möbel und Dekoration heimelig gestaltet werden kann.

Sonstiges
ANFRAGE/KONTAKT Bitte nennen Sie Ihre vollständige Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rufnummer, damit wir Ihre Anfrage oder andere Anliegen schnell und zuverlässig bearbeiten können. BESICHTIGUNG Bitte legen sie uns im Vorfeld einer Besichtigung eine Bestätigung ihrer Bank zur Finanzierungsunterstützung des Kaufpreises vor. HINWEISE Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers oder eines Dritten. Angaben wie Baujahr, Wohn- u. Nutzfläche und Grundstücksgröße sind ca.-Werte. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine eventuell abgebildete Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgetreu und veranschaulicht die Raumaufteilung mit einem Möblierungsvorschlag. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
226.406,00 €
Preis/m²
5096 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45
Gültig bis
2036-09-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Osterholz-Scharmbeck, die lebendige Kreisstadt im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks, vereint ländliche Idylle mit urbanem Charme. Umgeben von der weiten Landschaft der Norddeutschen Tiefebene bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, regelmäßigen Märkten und dem beliebten Stadtpark ist Osterholz-Scharmbeck ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Highlights wie das ganzjährig geöffnete "Allwetterbad" mit Sauna und das nahegelegene Künstlerdorf Worpswede im Teufelsmoor machen die Stadt zu einem attraktiven Ziel. Moderne Infrastruktur und eine herzliche Atmosphäre runden das Bild dieser liebenswerten Stadt ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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