Pennigbüttel I Komfortables Wohnen auf einer Ebene - 3 Zimmer mit Garage

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.833,33 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
2.833,33 €
27711 Osterholz-Scharmbeck - Pennigbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSGRMWU6LL

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. . Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und individuellen Gestalten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne - ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die Garage im Außenbereich, die für komfortables und sicheres Parken sorgt. Die große Terrasse und die Garage vervollständigen das Gesamtangebot. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause mit viel Potenzial und angenehmem Wohnkomfort - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
2.833,33 €
Hausgeld
218€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Baujahr Heizungsanlage 2018
- Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien
- 2024 Neue Duschtrennwand und Badheizkörper
- Gartenanteil befindet sich im Sondereigentum
- Ein separater Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss

- Hausgeld in Höhe von 218 Euro im Monat (Auflistung in der Anlage)
- Ebenfalls enthalten ist der Rücklagenanteil von mtl. 30 Euro

* Der Energieausweisweis wird derzeit erneuert *

Lagebeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Lage im beliebten Ortsteil Pennigbüttel der Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, sowie einen Kindergarten befinden sich direkt vor Ort in Pennigbüttel. Medizinische Versorgung, weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Ortszentren gut erreichbar.
Zudem besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die regionale Infrastruktur, sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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