** Wohnen in zentraler Lage **

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
77.500 €
Preis/m²
824,47 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
77.500 €
Preis/m²
824,47 €
37520 Osterode - Osterode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XV4FIMBQXI

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Objektbeschreibung

Diese geräumige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Osterode bietet Ihnen auf rund 94 m² eine hervorragende Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit drei Zimmern, darunter zwei separaten Schlaf- oder Arbeitszimmern sowie zwei innenliegenden Bädern, verfügt die Wohnung über eine gute Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien geeignet ist. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit großes Potenzial für kreative Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Praktische Vorteile runden das Angebot ab: Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung, zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum, und eine Garage gewährleistet eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Das monatliche Hausgeld beträgt 510 €. Ob als Eigennutzung mit persönlicher Note oder als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial - diese Wohnung in Osterode am Harz ist eine interessante Gelegenheit für alle, die zupacken und gestalten möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
77.500,00 €
Preis/m²
824,47 €
Hausgeld
510€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Stellplätze
1
Provision
4,76% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- 2 Balkone
- offene Küche
- Garage
-modernisierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Osterode am Harz bietet den Bewohnern ein vollständiges Versorgungsangebot mit Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken sowie weiterführenden Schulen und Kindertagesstätten - alles, was der Alltag erfordert, ist bequem erreichbar.

Die verkehrliche Anbindung gestaltet sich äußerst praktisch: Über die Bundesstraße 243 sowie die nahe gelegene Autobahn A7 sind Göttingen, Hannover und Kassel in überschaubarer Fahrzeit erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Naturliebhaber kommen hier ganz besonders auf ihre Kosten, der Nationalpark Harz mit seinen weitläufigen Wanderwegen und Fahrradrouten liegt praktisch vor der Haustür.
wir freuen uns auf ihre Anfrage per Mail

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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