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Alte Mühle - Wohlfühlen auf schwäbisch - Scharnhausen



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
6.614,46 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
549.000 €
Preis/m²
6.614,46 €
73760 Ostfildern - Scharnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255NL7Q43V91

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Objektbeschreibung

Schöner Wohnen in neuem Blickwinkel. Eine breite, bodentiefe Glasfront, ausgerichtet nach Süden zu den Terrassen, Balkonen und Loggien verspricht, lichtdurchflutetes Wohnen und einen schönen Blick auf die Körsch. Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Fenster mit 3-fach-Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Dusche und vieles mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen Wohnen gerecht wird.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.614,46 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
26.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Haus-Details:

* Moderner Personenaufzug in jedem Haus
* Ansprechende Gartengestaltung
* Geflieste Waschküchen und Ausgussbecken
* Großzügige Tageslicht-Treppenhäuser
* Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert- Technik
* Geräumige Tiefgarage

Wohnungs-Details:

* Wohnungsgrößen von 70 bis 107 m²
* Durchdachte 3-4 Zimmer Wohnungen
* Eichenparkett im Schiffbodendesign
* Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
* Elektrische Rolläden im Wohnzimmer
* Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
* Teilweise bodentiefe Fensterelemente
* Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung

Bad-Details:

* Hochwertige Boden- und Wandfliesen bis 30x60 cm
* Komfortable bodengleiche Duschwanne
* Modernes Brauseset von Hansegrohe Raindance Select
* Hansgrohe Talis E Einhebelarmaturen
* Elegantes Porzellanwaschbecken
* Formschönes Wandtiefspülklosett mit Softclose
* Geschmackvolle Bad-Accessoires von Keuco
* Handtuchwärmekörper mit elektrischer Heizpatrone

Lagebeschreibung

Die Einwohner profitieren vom Flair und den kurzen Wegen zum Einkaufen, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten. Scharnhausen bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben dem Einkaufszentrum Marktkauf mit Apotheke und Ladengeschäften im wesentlichen Stadtteil befinden sich Banken, Bäcker, Metzger, Bauernmarkt, Getränkefachmarkt sowie weitere Einkaufmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sämtliche weiterführenden Schulen sind im benachbarten Stadtteil Nellingen mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Auch verfügt Ostfildern über eine sehr gute Anbindung in die Metropolregion Stuttgart und darüber hinaus. Bis zum Flughafen und zur Messe sind es nur wenige Minuten. Buslinien und der Stadtbahnanschluss im nahegelegenen Scharnhauser Park spiegeln die ständige Weiterentwicklung der Stadtteile Ostfildern wider.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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