Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
5.046,73 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Preis/m²
5.046,73 €
73760 Ostfildern - Scharnhauser Park
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCK1TK1GJZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche verbindet den Komfort einer Wohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses. Durch den direkten Zugang über die Haustür gelangen Sie in das Erdgeschoss Ihrer neuen Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, der eigene Garten sowie die sonnige Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Platz, Ruhe und Lebensqualität legen.

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Sackgasse im beliebten Scharnhauser Park in Ostfildern – ein modernes Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün.

Diese großzügige Maisonettewohnung vereint Platz, Funktionalität und Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen Ostfilderns. Der eigene Garten, die Terrasse und die familienfreundliche Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden.
*Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
5.046,73 €
Hausgeld
436€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
Entspricht 2,98% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57
Gültig bis
2032-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine solide und familiengerechte Ausstattung. Isolierglasfenster mit Rollläden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und guten Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme, die eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet.Highlights auf einen Blick•Ca. 107 m² Wohnfläche•4 gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen•Eigener Hauseingang•Sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten•Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken•Separates Gäste-WC•Praktischer Abstellraum•Isolierglasfenster mit Rollläden•Zentralheizung mit Fernwärme•Ruhige Lage in einer Sackgasse•Ideal für Familien, Homeoffice oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf

Lagebeschreibung

Der Scharnhauser Park in Ostfildern zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Das moderne Wohnquartier überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, zahlreiche Grünflächen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht kurze Wege nach Stuttgart, Esslingen und zum Flughafen.Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – ein idealer Ort für Familien mit Kindern oder alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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