Drei Räume zwischen Rückzug und Abendsonne in Ostfildern!

Ein langer Flur, drei klar getrennte Zimmer und am Ende ein Stück Himmel nach Südwesten - die Wohnung folgt einer stimmigen Raumfolge. Auf rund 62 m² entstehen Bereiche für Gemeinschaft, Rückzug und einen Alltag, der sich unkompliziert organisieren lässt. . Gerade für Singles und Paare liegt der Reiz in dieser klaren Aufteilung: Jeder Raum erfüllt eine Aufgabe, ohne die eigene Gestaltung vorzugeben. Highlights: + Drei eigenständige Zimmer auf kompakter Wohnfläche - passend für Singles und Paare + Südwestbalkon als geschützter Außenbereich mit Sonne am Nachmittag und Abend + Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug + Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und viel Grün in der näheren Umgebung + Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Stuttgart und Esslingen So erzählt der Grundriss von einem Zuhause, in dem Nähe und Freiraum selbstverständlich nebeneinander bestehen. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht; der bestehende Vertrag läuft bis zum 31.12.2060. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Flughafen: 10.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.2, Distanz zur Autobahn: 5.2, Distanz zum Bus: 0.06
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z