Gut geschnittene, helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon - Sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.737,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.737,50 €
73760 Ostfildern - Scharnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RVNIE9F8LM

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Objektbeschreibung

Diese sonnige 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen viel Komfort in der beliebten Fildergemeinde Ostfildern-Scharnhausen. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Eingangsbereich bietet genug Platz für eine Garderobe. Von dort aus betreten Sie einen großzügigen Flur, der Sie in die weiteren Zimmer der Wohnung führt. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Balkon ist das Herzstück der gemütlichen Wohnung. Die Südwest-Ausrichtung verleiht der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Schlafzimmer bringen Sie problemlos ein Doppelbett und einen großen Einbauschrank unter. Das zusätzliche Zimmer lässt sich als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Duschbadewanne und zwei Waschbecken. Das Gäste-WC ist separat. In der Wohnung haben Sie die Möglichkeit Ihre Haushaltsutensilien in einem Abstellraum unterzubringen. Für noch mehr Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Direkt vor dem Haus können Sie außerdem einen Stellplatz für 7.500 € erwerben, welcher Ihnen bequemes Parken ohne lange Suche ermöglicht. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich der Wellnessbereich. Dazu gehören das Schwimmbad mit Umkleide und Duschen sowie die Sauna. Hier können Sie sich nach der Arbeit entspannen und die Seele baumeln lassen. Über eine angrenzende Treppe gelangen Sie auf die dazugehörige Terrasse im Erdgeschoss. Ebenso wie die Dachterrasse wird dieser Bereich gemeinschaftlich genutzt. Auf der weitläufigen Dachterrasse haben Sie einen wunderschönen Ausblick über die Filderebene. Im Sommer können Sie hier entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Durch die helle und freundliche Atmosphäre wird aus der Wohnung, mit etwas Einrichtungsgeschick, ein perfekter Wohlfühlort in einer der beliebtesten Wohnlagen im Raum Stuttgart. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 293,49 € (inklusive Heizkosten).

Sonstiges
Überzeugen Sie sich von dieser netten Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Tel.: 0711 / 18 42 961 14.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.737,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2027-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Aufzug
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Gemeinschaftliches Schwimmbad und Sauna
- Dachterrasse
- Badezimmer mit Wanne
- Hausmeisterservice
- Großzügiger Kellerraum
- Waschküche
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ostfildern-Scharnhausen. Direkt vor der Haustüre finden Sie Felder und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Nur ca. 2 Gehminuten entfernt liegt eine Bushaltestelle, von denen aus Sie die umliegenden Stadtteile und die U-Bahn Haltestelle bequem erreichen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Fußläufig finden Sie zudem Kitas und Ärzte.
Ostfildern-Scharnhausen profitiert zusätzlich von der sehr guten Anbindung an die Autobahn und an den Flughafen. Als
Firmenstandort sehr beliebt, bietet die Gemeinde viele Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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