Ostfildern-Nellingen: Charmante 4.5-Zi.-Maisonettewohnung mit Stellplatz und Balkon in toller Lage!

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
3.465,35 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
3.465,35 €
73760 Ostfildern - Nellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRSJB71V1M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung, den besonderen Maisonette-Charakter sowie die attraktive Lage in Ostfildern-Nellingen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der durch seine großen Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Auf der ersten Wohnebene befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie die Küche. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss sowie einen Außenstellplatz im Hinterhof. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 11.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.56, Distanz zum Bus: 0.16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
3.465,35 €
Hausgeld
479€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2027-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
+ gr. Wohn-/Essbereich
+ Sonnenbalkon
+ 1x Außenstellplatz
+ modernes Tageslichtbad
+ drei Schlafzimmer
+ Parkettboden
+ Kellerabteil
+ leerstehend und bezugsbereit
+ tolle Lage
+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ Baujahr Anlagentechnik Heizung: 2002

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im begehrten Ostfilderner Stadtteil Nellingen. Zu Fuß gelangen Sie kurzerhand auf die Hindenburgstraße, auf welcher sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken, Restaurants und eine Bücherei befinden. Nellingen verfügt zudem über ein sehr gutes Schulnetz. Hier finden Sie von Kindergärten, Gymnasien bis zur Technischen Akademie alles was Sie für eine gute Ausbildung benötigen.
Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Mit der U-Bahn beträgt die Fahrtdauer in die Stuttgarter Innenstadt max. 20 Minuten mit dem Bus zu Flughafen/Messe/Innenstadt Esslingen jeweils rund 15 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn sowie die Bundesstraße machen Nellingen zu einem Knotenpunkt jeglicher Art und Weise. Nicht umsonst zählt Nellingen zu einem der nachgefragtesten Gebiete bei Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ostfildern