Verkauft wird eine 2 ZKB Wohnung in 67574 Osthofen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.893,62 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.893,62 €
67574 Osthofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVEV1RWC34

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Objektbeschreibung

Im aufstrebenden Stadtteil Osthofen wird diese charmante 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden, zweigeschossigen Wohnhauses, das insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Von den insgesamt verfügbaren Einheiten sind 8 mit 2 Zimmern ausgestattet, ergänzt durch einen Balkon, während sich 4 Einheiten als 1-Zimmer-Wohnungen präsentieren.

Dieses Wohnkonzept bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gelungene Aufteilung der Räume sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Für weitere Auskünfte stehen wir zur Verfügung unter der Telefon Nr. 06359 84506. Wenn Sie Interesse haben die Wohnung zu besichtigen, rufen Sie uns bitte an unter der vorgenannten Telefon Nummer und vereinbaren einen Termin.
Per mail sind wir erreichbar : [email protected]

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
1.893,62 €
Hausgeld
260€
Provision
zuzügl. 3 % Courtage zuzügl. gesetzl. MWST aus dem Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
293.49
Gültig bis
2030-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Verkauft wird eine Wohnung im 1. OG bestehend aus 2 Zimmer: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche,1Bad ( einfache Ausstattg ) mit Dusche, 1 kl. Abstellraum,1 Kellerraum,1 Balkon, Wfl.ca. 46,78m².Gesamtareal ca. 1061m².Isolierverglaste Kunststofffenster, PVC- Bodenbeläge,tlw.Fliesen.Gaszentralheizung im Keller, die Gastherme wurde in 2024 erneuert.Einfacher Gesamtzustand der Wohnanlage, technisch wie optisch, tlw. renovierungs/sanierungsbedürftig.Die Wohnung ist vermietet.Für Kapitalanleger interessant.

Lagebeschreibung

Gute zentrale Wohnlage am Ortsrand von Osthofen. Osthofen verfügt über alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,Arzt,Kindergarten,Schule, Einkaufsmärkte etc. vorhanden.Kurze Anfahrtswege nach Worms / Rhein, Alzey oder zur nahe gelegenen Autobahn in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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