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!!Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietete EG Wohnung in zentraler Lage von Ostrhauderfehn



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.444,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
3.444,44 €
26842 Ostrhauderfehn - Ostrhauderfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PDTWTUHB1E

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrparteienhaus, welches in den Jahren 2022/2023 erstellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 72,40 m² und zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus. Sie umfasst einen offenen Wohn-/Ess-/Kochebereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, modernes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 850 € zzgl. Nebenkosten. Wohn-/Nutzfläche: ca. 72,40qm ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2022, Energieträger: Strom, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²a), Kl.: A+ Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.444,44 €
Provision
2,975% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

26842 Ostrhauderfehn (ruhige, zentrale Wohnlage, infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Grundschulen in wenigen Minuten erreichbar)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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