Exklusive Eigentumswohnung (1) * Strand- und Zentrumsnah *

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
768.097 €
Preis/m²
8.534,41 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
768.097 €
Preis/m²
8.534,41 €
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JREFPF9YMR

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Objektbeschreibung

Das Neubauvorhaben entsteht auf einem Grundstück in Toplage, nur wenige Meter von der einzigartigen Strandpromenade mit ihren prächtigen Villen und dem herrlichen weißen Sandstrand entfernt. Die dort entstehenden luxuriösen Apartments mit durchdachter Raumaufteilung und exzellenter Ausstattung werden Begeisterung erwecken. Edle Materialien schaffen höchste Wohnqualität. Alle Wohnungen erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Das Parkgeschoß bietet neben den PKW Stellplätzen für jede Wohnung einen Keller und einen Gemeinschafts- Fahrradraum.

Sonstiges
Kaufpreis inkl. PKW-Stellplatz (Der Stellplatz ist im o.g. Kaufpreis enthalten!) Baujahr: 2024/2025 Die Wohnung 1 befindet sich im EG und ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé zum Objekt! Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
768.097,00 €
Preis/m²
8.534,41 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlosse
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Bosch Smart Home Controlling, Steuerung via App
Sanitärkeramik namhafter Markenhersteller,
Design Badheizkörper
Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
können vom Käufer ausgewählt werden
Bosch Luft-Wasser-Wärmepumpe
3-Scheiben-Wärmeschutzglas
Sonnenschutz an allen Fenstern
Wohnlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
KONE Aufzugsystem
Tiefgarage mit separaten Kellerräumen
aufwendige Gestaltung des Außenbereichs mit Hochbeeten, Bambushecken, Gräsern und Gehölzen

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Binz - größtes und schönstes Ostseebad an der Südostküste Rügens.

Herrlicher weißer breiter Sandstrand, eine Promenade zum Flanieren mit beeindruckender Bäderarchitektur, eine Einkaufsmeile mit abwechslungsreicher Gastronomie sowie die phantastische Natur der Umgebung machen Binz zu einem beliebten Aufenthaltsort für Touristen und Einheimische.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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