Meerblick-Penthouse direkt am Binzer Strand mit Dachterrasse, Kamin und viel ME(E)R - by Rujana

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
11.357,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
795.000 €
Preis/m²
11.357,14 €
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QW4HSIPI4G

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Villa Aegir – einem der schönsten Häuser an der Binzer Strandpromenade.

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint maritimes Flair, modernen Komfort und spektakuläre Aussichten zu einem einzigartigen Wohnerlebnis direkt an der Ostsee. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand, das Zentrum von Binz sowie die Seebrücke erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang entlang der Promenade - hier wohnen Sie mitten im Herzen des Ostseebades. Das Penthouse begeistert durch seine hellen, großzügigen Räume und zwei Balkone – einer mit direktem Meerblick bis hin zu den Kreidefelsen, der andere perfekt ausgerichtet nach Süden. Der gemütliche Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen und macht diese Wohnung zu einem echten Ganzjahresrefugium. Auch in puncto Komfort bleiben keine Wünsche offen: Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker), ein Fahrstuhl, eine eigene Waschmaschine sowie ein wohnungseigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Hier verbindet sich exklusives Wohnen mit Urlaubsgefühl pur – eine seltene Gelegenheit, ein Penthouse in direkter Strandlage von Binz zu erwerben.

Kaufpreis Inventar (Restwert): 9.000,- EUR

Mit Rujana steht Ihnen auf Wunsch nach dem Kauf eine professionelle Agentur für die komplette Betreuung zur Verfügung.
Verfügbar ab 2025-11-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
11.357,14 €
Hausgeld
529.17€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,98% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174
Gültig bis
2027-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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