Loft trifft feinen Sandstrand & malerische Natur - Wohlfühlort im beliebtesten Ostseebad

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
4.820,69 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
4.820,69 €
18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2589SKBTXP1L

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Objektbeschreibung

Offene lichtdurchflutete Maissonette-Wohnungen bieten Großzügigkeit und ein tolles Wohngefühl. Großzügig gestaltet verteilen sich hier 145m² Wohnfläche auf 3 Zimmer mit einer beeindruckenden Galerie. Hier können Sie sich aufgrund des enormen Platzangebotes bei der Gestaltung noch selbst einbringen. Vom Einbau einer Sauna bis hin zur Realisierung eines weiteren Zimmers, sei es mit Einbauschränken oder Wänden, es ist einiges denkbar. Die großen Wände der Galerie laden förmlich dazu ein mit Kunst gestaltet zu werden. Kurzum dieser Wohntraum wartet nur darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Das Eichenparkett verleiht den Räumen Wärme. Das Vollbad mit seiner indirekten Beleuchtung und der edlen Materialauswahl überzeugt in allen Belangen.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.820,69 €
Hausgeld
447€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
-3,5 Zimmer
-146,34 m² Wohnfläche
-Neubau 2023
-Eichenparkett
-Fußbodenheizung
-Innenwände glatt, weiß, Q3 gespachtelt
-Kunststofffenster 3-fach Verglasung
-Vollbad mit indirekter Beleuchtung
-Wertige Einbauküche
-26m² Terrasse
-Tiefgarage
-Aufzug
-weiße Profiltüren mit 2,1m Höhe
-Hausgeld: EUR 447,- / Monat

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Binz ist das bekanntetste und eleganteste Seebad der Insel Rügen - ein Ort, an dem klassische Bäderarchitektur auf modernes Lebensgefühl trifft und wo Lebensqualität seit über 140 Jahren groß geschrieben wird. Über 2 Millionen Gästeübernachtungen im Jahr 2024 machen Binz zu einem der beliebtesten Ostseebäder. Auch über die Weihnachtsfeiertage verzeichnet der Ort über 350.000 Gäste.

Ganz Deutschland sucht hier Erholung pur und wird nicht enttäuscht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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