Möbliertes Apartment mit Balkon & Terrasse - ideal als Ferienimmobilie oder Wohnsitz

Es erwartet Sie eine charmante Maisonette-Apartment mit idealen Voraussetzungen für die attraktive Ferienvermietung oder den eigenen Rückzugsort als Wohnsitz auf der Insel Rügen. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Atmosphäre und Urlaubsgefühl - inklusive Mobiliar, Stellplatz und Sonne satt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für Feriengäste, die den Tag unter freiem Himmel beginnen oder ausklingen lassen möchten. Ein saniertes Badezimmer mit Dusche sowie eine Abstellkammer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern - eines davon mit Zugang zum Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Freunde, die gemeinsam ihren Urlaub verbringen. In nur wenigen Schritten gelangen Sie vom Apartment direkt in das idyllische Waldgebiet der Granitz, das das Ostseebad Binz mit dem benachbarten Ostseebad Sellin verbindet - ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Ein echtes Plus für Vermieter: Die Wohnung wird voll möbliert verkauft - liebevoll eingerichtet und sofort vermietbar. Ein Duplex-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Die gefragte Lage und die gemütlich-moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einem Top-Angebot für die Ferienvermietung auf Rügen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern