Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
322.000 €

Preis/m²
4.878,79 €

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
322.000 €

Preis/m²
4.878,79 €

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18609 Binz - Binz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YE1T5D2MCH

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Objektbeschreibung

In guter Lage des Ostseebades Binz nur ca. 2 Gehminuten vom feinsandigen Strand und der Strandpromenade entfernt erwartet Sie diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige, ca. 20 m² große Dachterrasse, die sich an zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Durch elegante Glasabtrennungen geschützt, einen hochwertigen Holzbelag sowie eine Sonnenschutzmarkise lädt sie zum Entspannen in der Sonne oder lauschigen Abenden mit Ost-, Süd- und Westausrichtung ein. Der Innenbereich ist lichtdurchflutet, modern und funktional geschnitten: .Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, von hier direkter Zugang zur Dachterrasse .Großzügiges Schlafzimmer .Modernes Duschbad .Empfangsbereich Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich sowie pflegeleichte Fliesen im Bad und Küchenbereich unterstreichen den modernen Charakter. Weitere Ausstattungsmerkmale: .Umlaufende Verglasung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich .Fahrstuhl im Haus .Eigener, großzügiger Abstellraum im Keller (ideal für Fahrräder usw.) .PKW-Außenstellplatz Diese Immobilie eignet sich ideal als komfortabler Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 66 m²

Baujahr

1984

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

322.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.878,79 €

Hausgeld

389€

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Sonstiges
Kontaktaufnahme:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das jeweilige Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an.
Nach Eingang melden wir uns zeitnah bei Ihnen.

Käuferprovision: 2,50 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen.

Alle Einrichtungsgegenstände in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl.

Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden.

Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1984

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-08-10

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Keller
Personenaufzug

. Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse (ca. 20 m²)
. Verglaster Wohn-, Ess- und Küchenbereich
. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
. Helles Schlafzimmer
. Modernes Duschbad
. Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
. Fliesenböden in Bad und Küchenbereich
. Sonnenschutzmarkise auf der Terrasse
. Fahrstuhl im Haus
. Eigener, großzügiger Abstellraum im Keller für Fahrräder usw.
. PKW-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Willkommen im Ostseebad Binz - einem der schönsten und beliebtesten Badeorte auf Rügen. Ihre neue Dachgeschosswohnung liegt in ruhiger, strandnaher Lage, nur zwei Gehminuten vom feinsandigen Ostseestrand und der eleganten Strandpromenade entfernt. Hier beginnen ausgedehnte Spaziergänge am Meer direkt vor Ihrer Haustür.

Das pulsierende Herz von Binz mit Seebrücke, den charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen erreichen Sie nach einem entspannten Spaziergang entlang der Strandpromenade. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten: erholsame Ruhe in Strandnähe und zugleich die lebendige Atmosphäre des Ostseebades in bequemer Reichweite.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Edeka-Supermarkt, eine Apotheke, Ärzte, Bushaltestellen sowie der Bahnhof Binz sorgen für eine ausgezeichnete Versorgung und ermöglichen eine entspannte Mobilität - auch ohne Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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